Il bonus verde è una detrazione Irpef del 36%, su un massimo di 5.000 euro di spesa (iva inclusa) per ogni unità immobiliare, sulle spese relative agli interventi straordinari effettuati per sistemare terrazzi, giardini e in generale, aree verdi di edifici privati (anche condomini). Il risparmio finale, dunque, è di massimo 1.800 euro per beneficiario.

Possono usufruire del bonus verde le seguenti categorie specifiche di soggetti:

· Proprietari dell’immobile

· Titolari di nuda proprietà

· Usufruttuari

· Persone che hanno l’immobile in comodato d’uso

· Inquilini in affitto

· Case popolari

· Condomini, enti pubblici o privati che corrispondono l’IRES.

L’agevolazione fiscale bonus verde può essere applicata esclusivamente – sia per i privati che per le parti comuni dei condomini – alle spese eseguite per i seguenti interventi:

· Sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, recinzioni o pertinenze

· Realizzazione di pozzi e di impianti d’irrigazione

· Realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili

· Spese di manutenzione e di progettazione, solo se connesse all’esecuzione dei due tipi di interventi precedentemente citati

· Realizzazione di fioriere e allestimento a verde di balconi e terrazzi, purché si tratti di opere permanenti e sempre che si riferisca ad un intervento innovativo di sistemazione a verde degli immobili residenziali progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi in questione.

Viceversa, sono escluse dalla detrazione le spese relative alle seguenti attività:

· Manutenzione ordinaria dei giardini già esistenti che non prevedono alcun lavoro modificativo o innovativo

· Interventi in economia fatti dal proprietario o semplice acquisto di vasi da balcone